<p>¡Monoambiente a estrenar con terraza exclusiva! ALQUILADO, ideal para inversor!&nbsp;</p><p>Ubicada en el edificio de calle Alem 2353, esta unidad 10-02 se presenta como un amplio monoambiente al frente con balcón, ideal para aquellos que buscan comodidad, luminosidad y detalles de diseño. Con orientación Oeste, el espacio está diseñado con acabados de calidad y una distribución que optimiza el confort. Este departamento se encuentra alquilado por $271.000 (Junio/25 - Mes 5/24) con actualizacion cuatrimestral por ICL (hasta enero 2027), lo que asegura una renta inmediata desde el momento de la operación, lo cual es ideal para un inversor.&nbsp;&nbsp;</p><p><br></p><p>* PRECIO VENTA: USD 47.500</p><p><br></p><p>Características principales:</p><p>- Cocina y baño amplios: Cocina con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y numerosos espacios de guardado, tanto en el bajo mesada como en la alacena. Además, dispone de un espacio técnico para microondas y heladera, y cuenta con una cocina a gas instalada. El baño tiene loza sanitaria y griferías de primeras marcas, ducha con grifería de diseño, bacha de loza blanca con estructura de madera maciza y mesada de mármol.</p><p>- Detalles de calidad: Pisos de porcelanato, puertas de madera maciza, aberturas de aluminio con DVH, preinstalación de aire acondicionado, pico de gas para estufa, y termo eléctrico.</p><p>- Adicionales incluidos: Mueble de guardado, banquetas, luminarias, cortinas, mesa de living, y red para el balcón.</p><p>- Edificio y Ubicación: Este edificio moderno de 10 pisos, con unidades de cocheras en planta baja, está situado en una ubicación privilegiada, cercana a la Siberia, centros educativos universitarios y a la Av. Pellegrini, un reconocido paseo gastronómico y comercial. La zona es tranquila pero con acceso rápido a todo tipo de servicios.</p><p>Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una excelente ubicación.</p><p>¡No te pierdas esta oportunidad! Para más información o para coordinar una visita, contactanos a Forja Propiedades.</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br><br> <br> <br>