/ Departamento de 2 Dormitorios con Vista Abierta al Parque Independencia – Barrio Lourdes <div>¡PROPIEDAD APTA CRÉDITO!</div><div><br></div><div>Ubicado en un edificio de 10 pisos con solo 3 departamentos por planta, este hogar ofrece privacidad, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de Barrio Lourdes. Ideal para quienes buscan vivir cerca del Parque Independencia con una vista completamente despejada.</div><div><br></div><div>- Superficie total: 60 m²</div><div><br></div><div>| Características destacadas del departamento:</div><div><br></div><div>*2 dormitorios con pisos de parquet</div><div><br></div><div>*Aberturas exteriores línea Módena con doble vidrio hermético (DVH)</div><div><br></div><div>*Cocina separada, amplia y ventilada</div><div><br></div><div>*Baño completo en excelente estado</div><div><br></div><div>*Estufas a gas en los ambientes principales</div><div><br></div><div>*Aire acondicionado instalado</div><div><br></div><div>*Cocina y calefón nuevos</div><div><br></div><div>*Desagües de lavadero y cocina hechos a nuevo</div><div><br></div><div>*Llaves de paso renovadas en cocina, baño y agua caliente</div><div><br></div><div>*Puerta blindada de ingreso</div><div><br></div><div>*Orientación sur, muy luminoso</div><div><br></div><div>*Vista abierta al Parque Independencia&nbsp;</div><div><br></div><div>|APTO CREDITO HIPOTECARIO|&nbsp;</div><div><br></div><div>| Características del edificio:</div><div><br></div><div>10 pisos en total – 3 unidades por planta</div><div><br></div><div>*Terraza de uso común con jaula individual</div><div><br></div><div>*Adecuación completa del sistema de gas en 2015</div><div><br></div><div>*Tablero eléctrico general nuevo</div><div><br></div><div>*Terraza impermeabilizada en 2025</div><div><br></div><div>*Tanques de agua con impermeabilización interior renovada (últimos 8 años)</div><div><br></div><div>*Actualmente en proceso de renovación de la bajada de desagües (según decisión de asamblea)</div><div><br></div><div>* Zona residencial muy buscada, con excelente conectividad y cercanía a universidades, colegios, centros de salud, transporte público y áreas verdes.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para vivir o invertir, con todo en regla y muchas mejoras ya realizadas.</div><div><br></div><div>¡Coordina tu visita !</div><div>Mat. 2204 - FORJA PROPIEDADES</div><div><br></div><div><br></div>