Ingreso Alquiler - Forja Propiedades<br><br><br>Excelente local comercial de dos plantas ubicado al frente sobre calle Eva Perón 4800, en una zona de buen movimiento y fácil acceso. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo amplios espacios luminosos y una distribución funcional ideal para diversas actividades comerciales o profesionales.<div><br></div><div>Planta Baja:</div><div><br></div><div>Salón principal de 74 m², con un amplio frente vidriado que brinda gran visibilidad y luz natural.</div><div><br></div><div>Patio cerrado de 7,14 m², útil como área de servicio, depósito o expansión.</div><div><br></div><div>Baño completo de 3,70 m².</div><div><br></div><div>Planta Alta:</div><div><br></div><div>Salón de 65 m², muy luminoso gracias a los ventanales al frente.</div><div><br></div><div>Baño de 3,70 m² y office, ideal para uso interno o staff.</div><div><br></div><div>El inmueble destaca por su imagen moderna, su frente totalmente vidriado y su distribución cómoda para showroom, oficinas, estudios, centros de estética, academias, coworking, consultorios u otros emprendimientos que requieran buena presencia y amplitud.</div><div><br></div><div>Listo para ingresar.</div><div>Consultá para coordinar una visita.<br><br>Precio $1.500.000 + IVA<br><br></div><div><br></div><div>REQUISITOS: DEMOSTRACION DE INGRESOS DEL INQUILINO MÁS:<div><br></div><div>1) 1 GARANTIA PROPIETARIA Y 3 LABORALES</div><div>2) 5 GARANTIAS LABORALES</div><div>3) EMPRESA DE AVALES</div><div><br></div><div><br></div><div>Sellado Provincial (0.25% contrato): $135.000</div><div>Informes de garantías (aprox) : $ 50.000</div><div>Honorarios: $ 3.267.000</div><div>Mes deposito en garantia: $ 1.500.000 (se dolariza)<br><br>Contrato por 3 años, con ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div></div><div><br></div><br>